Компания "Надежный партнер" - пластиковые окна Veka, остекление лоджий и балконов Пластиковые
окна
Стеклокомпозитные окна Алюминиевые конструкции

Главная // Информация // Полезное о ремонте // Комплекс ремонтных работ


Комплекс ремонтных работ

Ремонт оконС какого же момента можно начинать ремонт? Да почти сразу после того, как было утверждено планировочное решение (то есть Вы уже знаете, где будут расположены новые стены). Ведь, согласитесь, очень мала вероятность возникновения каких-либо новых задумок на момент подбора мебели. Итак, Вы уже приняли решение. Значит, можно смело начинать.

Дизайн-проект утвержден. Что дальше? Потребуйте от подрядчика составление сметы по черновому материалу. Ведь Вы в данном случае хозяин и имеете право утвердить ее или отвергнуть. Смета должна быть достаточно детализирована, при этом отражая все проводимые работы и материалы, которые при выполнении этих работ будут использоваться. Возможно, Вы не прибегаете к помощи профессионалов. Все равно прогнозирование расходов еще никому не вредило.

Смета должна быть такой, чтобы могла рассказать Вам о каждой потраченной копейке. И не нужно преподносить какие-либо сюрпризы с перепланировкой подрядчикам. Иначе они могут преподнести Вам подобный презент, а именно, потребовать более крупную сумму за проделанные работы. Запомните правило: чем дольше Вы сохраняете тайну, тем больше платите за ее утаивание. Кроме того, учитывайте, что можно не только не переплатить, но и недоплатить. Сделать это очень просто: правильно поторговаться. Возможно это по той причине, что рынок подобных услуг сейчас более чем насыщен, и фирма, чтобы оставаться на плаву, вполне может скинуть процентов 10 от стоимости ремонта. Но не стоит радоваться, если скидка более 15 %. Ведь Вам важно не только, какое количество денег Вы отдали, но и какого качества выполненную работу получили взамен. В основном большие скидки делают, параллельно снижая сервис, уровень обслуживания и т.д. При этом стоимость материала, как правило, остается статичной и скидке не подлежит. Кроме того, важно знать тот факт, что цены на материалы строительных компаний эквивалентны розничным. Так что не стоит самостоятельно пытаться что-то приобрести: Вы лишь потратите время, нервы и деньги. Лучше предоставьте это строительной фирме: и сэкономите, и заставите подрядчиков отвечать за выполнение заказа.

Сам процесс под названием ремонт должен начинаться с того, что Вы покинете помещение. Возьмите все самое необходимое и отправьтесь погостить к родственникам или снимите квартиру. Это очень разумное решение, так как решает сразу несколько проблем. Во-первых, Вы можете не волноваться за вещи. С ними все будет в порядке: и антикварный бабушкин комод, и новый ЖК-телевизор с неимоверной диагональю не пострадают. Во-вторых, Вы продолжите нормальное человеческое существование. Не будете лишены света, чистого воздуха и возможности сходить в туалет. Вы не будете испытывать лишних стрессов, связанных с ремонтом, происходящим у Вас на глазах. Гармонии и микроклимату Вашей семьи ничего не будет угрожать. Почему на это обращается особое внимание? Потому что существует печальная статистика, говорящая о том, что 10 % семей, остающихся в квартире во время ремонта, так и не доживает до окончания работ, распадается из-за споров и неурядиц. Ваша голова не будет забита «гениальными» идеями, касающимися хода работ. Ремонт закончится гораздо быстрее. Ведь подрядчик направит десант сразу во все комнаты, так как ни одна из них не будет занята членами Вашей семьи.

Итак, вот смета и утверждена. Теперь можно потребовать плана выполнения работ. Не давайте подрядчику расслабиться. Пусть обо всем рассказывает и все показывает, а также установит сроки проведения работ. С помощью плана работ будет легче жить и Вам, и подрядчику. Он не будет делать всю работу в последнюю неделю, из-за чего обычно и снижается качество результата. Знаете почему? Потому что Вы по сути дела контролируете процесс при помощи плана и пени, размер которой оговорен в договоре! То есть на вопрос: «Почему работы идут недостаточно быстро?» - не рискуете получить ответ: «Все будет выполнено в срок!». Фирма должна будет полностью отчитываться за каждый этап.

Важно знать следующее. Обычно все лихорадочно берутся за ремонт помещения в июле-августе. А вот у фирм-подрядчиков все наоборот: рабочие уходят в отпуска, выполнять заказы клиентов некому. Компании повышают цены, не специально, конечно, но срывают сроки выполнения работ. Все для того, чтобы Вы в будущем хорошенько подумали и выбрали более подходящее время для проведения ремонта. А таковым является промежуток с конца апреля до начала мая. Почему? Все легко объясняется. Чуть больше недели Вы будете исследовать рынок, чтобы выбрать подходящую для себя фирму и согласовать с ней проект. Остальное – дело мастерства и техники. Весь ремонт будет закончен до того, как менее расторопные люди начнут закупку рулонов обоев и кафельной плитки. Здесь они тоже проигрывают. Потому что в июне происходит подъем цен. Вам же обеспечено планомерное выполнение работы. Также не советуем начинать ремонт зимой. Конечно, Вы, может быть, и не ощутите этого в полной мере, но вот подрядчики без эффективного проветривания помещения вряд ли будут работать во всю силу.

Итак, Вы уже добровольно выселились из квартиры и отдали ее в умелые руки ремонтников. Приоткроем завесу тайны и расскажем, с чего же они начинают работу. С самого «грязного», что только могла представить Ваша квартира! А именно, с демонтажа стен и перегородок, которые уже изжили свое и больше не представляют особой ценности. Не забудем и о паркете. Может быть, он сохранился достаточно хорошо, чтобы еще «пожить» на полу квартиры. Все равно будет подвергнут циклеванию и покрытию лаком. А вот если паркет уже состарился, то еще одной процедуры обновления, скорее всего, не перенесет.

Помимо стен, демонтаж ожидает и оконные рамы. Если в работе запланирован подобный этап, то они будут удалены. Их место займут новенькие оконные блоки, возможно, окна Века и пластиковые откосы в комплекте с подоконниками. Почему нужно сделать это сразу? Потому что далее последуют работы, при которых категорически нельзя открывать окна. Кроме того, на следующих этапах совсем ненужными или даже очень опасными для пластиковых и деревянных окон будут грязь и пыль. Только что установленные окна запаковываются пленкой. Это необходимо, чтобы не оставить ненароком царапин. Как говорится - "берегите ваши окна".

Теперь об электропроводке. Точней о том, как же ее прокладывают. Ответ: самыми разными способами. Могут проложить в стене или в полу. Но обязательно в упаковке из металлических труб, не на всяких случай, а для обеспечения электробезопасности. Использование подобного способа даст множество положительных моментов: не будет риска каким-либо образом повредить проводку. Да и замену можно будет произвести довольно-таки легко, не вскрывая ни стен, ни потолка. Кстати, «упаковывание» электропроводки должно быть заранее отмечено в договоре.

Когда прокладка электропроводки завершена, мастера приступают к малярным работам. Подобными работами нельзя заниматься параллельно. Потому что при ошибке в прокладке кабеля, труды маляров придется испортить. Кроме того, заранее необходимо продумать места, где будут располагаться розетки и выключатели. Важно помнить, что даже если ремонт Вы решили делать сами, то разметка расположения скрытой электропроводки должна присутствовать. Это немного облегчит вам жизнь. Помимо прокладки электропроводки, прокладывать нужно сразу и телефонный кабель, и телевизионный. При этом не забудьте, что соседство телефонного, антенного и силового кабелей неприемлемо. Вам вряд ли понравятся помехи в телефоне или на экране телевизора. И не следует самостоятельно что-то изобретать в попытке подключить в квартире второй телевизор. Припаивание второго кабеля приведет только к ухудшению сигнала и появлению «снегопада». Все же лучше пригласить мастера, который оценил бы ситуацию и в результате установил либо ТВ-усилитель, либо ТВ-фильтр.

Добрались до малярных работ. Рациональнее проводить их сразу в нескольких помещениях параллельно. По той лишь причине, что они занимают достаточно большой промежуток времени. Задерживает весь процесс оштукатуривание стен. Перед накладыванием очередного слоя нужно дать предыдущему хорошо просохнуть. А это не 5 и не 10 минут ожидания. Но если Вы соблюдаете все особенности технологии, то получите абсолютно ровные стены, удобство покраски и наклейки обоев в сочетании с визуальным увеличением помещения в объеме.

И вот настал час работ в санузле. Точней он должен наступать параллельно с малярными работами. Потому что обе эти работы чистыми не назовешь. Последовательность работ в этом месте такова: по плану выполняется разводка труб, затем подготавливают подводку под батареи и производят установку кранов и кронштейнов, потом устанавливают ванну, выравнивают стены, укладывают плитку на стены, монтируют потолок и укладывают плитку на пол. И только после этого устанавливают все, что еще не установили: смесители, аксессуары и т.д.

Заметим, что нельзя оставлять электропроводку в таких помещениях без заземления. Наверно сами понимаете, почему. Так что узнайте, есть ли «земля» в Вашем доме и далее действуете по двум схемам: либо подключайте провод заземления к корпусу стандартного щитка («земля есть»), либо рассчитайте УЗО («земля» отсутствует)

Вот Вы наконец закончили установку подрозетников и т.п., то есть, можно сказать, работу с электричеством. Теперь нужно изолировать концы проводов и спрятать их в подрозетники. При этом не выполняйте установку розеток, так как в процессе дальнейшей работы Вы рискуете их поцарапать или покрасить чем-нибудь ненароком. Так что лучше прошпаклюйте стены в последний для этого ремонта раз! И не забудьте про влагомеры: ими нужно измерять, насколько шпаклевка высохла.

Теперь – стяжка пола. Точней, работа по ее устройству. Для подобных мероприятий Вы можете использовать либо самовыравнивающиеся полы (если много денег и нет времени), либо кладочную цементно-песчаную смесь. Но при этом помните, что последний вариант хоть и дешевле, но зато требует много сил. То есть, во-первых, Вам придется выравнивать пол по горизонтали, во-вторых, Вы устанете ждать 40 дней, пока стяжка высохнет. Согласитесь, срок достаточно большой. Так что если нет особого желания сэкономить, то лучше воспользоваться самовыравнивающимися полами. Это гораздо дороже, зато практичней. Вам следует просто залить жидкий раствор. И он, как по волшебству, сам растечется и даст горизонтальную поверхность. Да и застывать будет всего-то 15 дней. Теперь о «теплых полах». Они устанавливаются прямо в стяжку. Если нет возможности применить «мокрые процессы», то придется прибегнуть к насыпной технологии. То есть к сухому выравниванию.

И вот добрались до дверей. При их установке следует учесть толщину будущего покрытия. Саму дверь можно вполне запаковать в полиэтилен после монтажа коробки до лучших времен. Все-таки еще ремонт в квартире! Помимо установки дверей могут быть еще произведены окрашивание потолков и укладка плитки. Естественно, не везде, а только где запланировано. Причем производиться это должно при уже высохшей стяжке.

Теперь вернемся к полу. И приступим к завершению его устройства. Если Вам не хочется класть на пол плитку, то следует сделать следующее: покрыть стяжку битумной мастикой и максимально плотно уложить фанеру. Сделать это можно при помощи саморезов. Один лист надежно удержат 30-50 таких приспособлений. После завершения этих работ можно смело клеить обои под покраску.

Если Вы решились на ламинированный паркет в своей квартире или хотя бы на паркетную доску, то в первую очередь следует наклеить обычные обои (которые Вы красить не будете). И только потом уже приступить к монтажу напольного покрытия.

В том случае, если Вам хочется ходить по штучному паркету, то сначала его надо уложить, потом отциклевать и покрыть слоем лака. Затем уже оклеить стены обоями и в зависимости от того, какого качества паркет и лак, которому Вы доверились, следует покрыть им напольное покрытие еще несколько раз. Заметим, что подобную последовательность лучше всего соблюдать по одной причине – из-за циклевки. Как известно, подобная операция способна поднять в воздух огромное количество пыли. Не смотрите на то, что циклевальные машины оборудованы пылесосами. Самые вредные и едкие пылинки обязательно осядут где-нибудь (например, на обоях, которые будут испорчены). В свою очередь, чтобы не испортить паркет, перед наклейкой на стены обоев, его покрывают лаком.

Все основные работы завершены. Теперь остаются только маленькие нюансы, такие, как установка плинтуса, розеток, дверей и т.д.

В этой статье не написано ничего сверхъестественного. Просто приведена последовательность работ, чтобы облегчить Вам жизнь, и чтобы, составляя свой личный план, по которому Вы будете проводить ремонт, Вы могли опираться на эти маленькие советы, которые станут основой для дальнейшего полета фантазии. Мы лишь познакомили Вас с технологией. А дальше – творите, думайте, анализируйте. Помните, что в зависимости от конкретной ситуации (количества комнат в помещении, наличия ресурсов, специфики при построении многоуровневых помещений), эта схема может изменяться.

Осталось лишь пожелать Вам удачного ремонта квартиры, где не будет никаких ошибок.

По всем вопросам, касающимся ремонта, вы можете обращаться в компанию Надежный Партнер, которая специализируется на остеклении балконов и лоджий, а также на установке пластиковых окон.

Полезное о ремонте

  • Комплекс ремонтных работ
  • Особенности остекления в Российских условиях
  • Пластиковые окна VEKA Стеклокомпозитные окна Алюминиевые окна
    +7 (495) 783-89-42    8 (963) 638-19-42